1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.8%
スカイコート西新宿
東京都新宿区西新宿四丁目
京王線 / 初台駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 25.2㎡の場合
相場
1,968万円
78.1万円/㎡
981
1,639
2,297
2,955
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,639万円〜2,297万円
65.0万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月12日
スカイコート西新宿
1,670万円（66.3万円/㎡）/ 4階 / 25.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 1,490万円 | 76.6万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1R | - |
| 2023/05/15 | 1,880万円 | 96.7万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1K | - |
| 2023/02/07 | 1,400万円 | 72.0万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/27 | 1,680万円 | 76.4万円 | 3階 | 21.99㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/08/20 | 1,680万円 | 86.4万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1K | - |
| 2022/06/24 | 1,730万円 | 78.7万円 | 3階 | 21.99㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/05/21 | 1,780万円 | 80.9万円 | 3階 | 21.99㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/05/21 | 1,880万円 | 85.5万円 | 3階 | 21.99㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は75.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | スカイコート西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,670万円 | 66.3万円 | 25.2㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,790万円 | 70.2万円 | 25.49㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/30 | 藤和西新宿コープ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 2,899万円 | 93.4万円 | 31.05㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2022/06/11 | シェモア新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,180万円 | 73.8万円 | 29.55㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/01 | ベルパークシティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,770万円 | 76.2万円 | 23.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/09/24 | セントヒルズ西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅6分 | 1,950万円 | 76.2万円 | 25.6㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 陽輪台西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅9分 | 1,240万円 | 65.1万円 | 19.06㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/06 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,780万円 | 88.6万円 | 20.1㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランドール西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 67.6万円 | 23.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2021/06/18 | レジデンス光 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,780万円 | 59.2万円 | 30.09㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/23 | 西新宿第2ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,500万円 | 70.1万円 | 21.4㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2022/07/24 | プレール中野坂上 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅6分 | 1,880万円 | 75.2万円 | 25.01㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2022/06/12 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 1,980万円 | 68.2万円 | 29.05㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2020/07/26 | 第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 1,700万円 | 87.7万円 | 19.38㎡ | 1戸 | 9階 / 11階建 | - | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/26 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,080万円 | 85.5万円 | 24.32㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2021/12/13 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,850万円 | 66.4万円 | 27.85㎡ | 1DK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/24 | マック新宿コート 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 1,800万円 | 66.1万円 | 27.25㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/30 | ロイヤルパレス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅5分 | 1,250万円 | 61.5万円 | 20.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | グローリア初穂生沼ビル 新宿区西新宿七丁目 | 大久保駅4分 | 2,280万円 | 84.4万円 | 27.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,580万円 | 86.7万円 | 29.75㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 1,980万円 | 66.6万円 | 29.75㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,900万円 | 82.5万円 | 23.04㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/31 | 藤和新宿コープ 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅2分 | 2,080万円 | 93.5万円 | 22.25㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。